江苏教育学院百草园宾馆租赁招标公告

 百草园宾馆是以服务学校对外交流与接待、校内会议与培训为主要功能的宾馆，位于南京市北京西路77号江苏教育学院内。宾馆建于1994年，楼高6层，建筑面积约7800平方米，有客房130多间、多功能会议厅1个和配套会议室若干，餐厅可同时容纳250多人就餐，有满足需要的停车车位。现决定对校内外公开整体招租，诚挚欢迎有识之士参与投标。现将相关事项公告如下：
　　一、经营范围：专营餐饮、客房。
　　二、投标条件
　　（一）校外投标人需具备下列条件：
　　1．具有企业法人资格，为三星级以上（含三星级）宾馆服务企业，注册资本在800万元以上；或者是具有宾馆经营资质的知名企业，注册资本在1000万元以上。
　　2．具有良好的经营信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、破产等状态，且无不诚信行为和其他违法记录。
　　3．有成熟的管理团队和一定的经营特色。
　　（二）校内投标人需具备下列条件：
　　1．本校在编在岗教职工。
　　2．具有较高的政治思想素质，了解宾馆行业的经营与管理，有较强的经营管理能力和一定的经济实力，能够根据市场变化，提出切实可行的经营方案。
　　3．近三年度考核均为合格以上。
　　三、租赁金额
　　租赁底标不低于每年150万元人民币，从第5年起每年按5%递增（以后每年递增比率在上一年基础上增加5%）。
　　四、租赁期限：捌年。
　　五、投标保证金
　　投标人在递交投标书时需提交人民币20万元的投标保证金（电汇或银行本票等，不接受现金）。
　　六、招租内容
　　招租内容及具体要求详见招标文件。
　　七、投标、开标等时间、地点
　　1．领取招标文件时间：2012年1月10日至15日，同时进行资格初审；地点：南京市北京西路77号江苏教育学院教辅楼二楼资产管理处。每份招标文件收取工本费人民币1000元整。
　　2. 递交投标书和交纳投标保证金截止时间：2012年2月20日（星期一）17:00前；地点同上。逾期不予受理。
　　3.开标时间、地点：另行通知。
　　八、联系人及联系方式
　　联系人：章跃一
　　联系电话：025-83758520，13913995788；传真：025-83758155。

                江苏教育学院资产经营有限责任公司
二○一一年十二月二十日